济南房产证还要押在银行吗
一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办，最后由开发商交付给购房者。 但因为房屋涉及贷款，所以需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。如果贷款还清，就可以办理解押的手续，之后可以到当地的房管部门去办理抵押贷款解除的手续，就能够拿到真正的房产证。（图片来源网络侵删）...
装修问答
济南房产绿地国博城能买吗
济南绿地国博城是可以购买的，但需谨慎考虑。 济南绿地国博城作为大型的房产项目，其开发商为济南泉景置业有限公司。在购买房产时，除了关注房产的地理位置、周边配套等因素外，还需要考虑开发商的信誉、资质、物业管理等因素。 同时，绿地国博城存在部分问题，如房屋质量问题和售后服务问题等。因此，在购买济南绿地国博城房产时，需要仔细了解项目情况和开发商信誉，谨慎考虑后做出决定。（图片来源网络侵删）...
济南房产测绘团队怎么收费
济南房产测绘团队的收费方式一般按照面积计费，每平方米的价格在10元至20元之间不等。 具体收费标准可能还会受到以下因素的影响： 1. 地形复杂度：如果项目涉及复杂的地形和建筑物，可能需要投入更多的人力和物力，因此收费标准会相应提高。 2. 建筑物数量和高度：如果一个项目中涉及较多的建筑物和楼层，收费标准也可能会相应提高。 3. 地下管线情况：如果项目涉及复杂的地下管线，需要投入更多的时间和精力进行测量和评估，因此收费标准也会相应提高。 4. 附加服务费用：...
济南房产证办理软件叫什么
在济南办理房产证，可以选择使用济南市不动产登记中心官方APP“爱山东泉城办”。 该APP可以提供在线预约、在线取号、在线咨询、在线查档、在线缴费、智能秒办、电子证明、办事进度查询等功能。其中，智能秒办功能可以自动获取并填充业务信息，自动生成证明材料，实现不动产登记信息查询、证明打印、抵押注销等高频业务的秒批秒办。 此外，还可以使用“济南不动产”微信小程序，在手机上进行掌上办事。 在办理房产证时，需要遵守当地的相关规定和流程，准备好所需的材料和手续。（图片来...
济南房产公证要多少钱
济南房产公证的费用根据公证事项的不同而有所不同，具体收费标准如下： 1. 证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，收取0.3%~2.4%的费用，具体收费标准为：标的额五十万以下的收取200元；五十万元至五百万元的：1500+(标的额-50万)×0.25%元；五百万元至一千万元的：12750+(标的额-500万)×0.2%元；一千万元至两千万元的：22750+(标的额-1000万)×0.15%元；两千万元至五千万元的：37750+(标的额-200...
济南房产证号是哪个号码
济南房产证号是由一个16位数字组成的，其中前两位是省、市或区的简称，接着是4位数字代表年份，然后是4位数字代表该房产的顺序号，最后是4位数字代表该房产的性质，具体如下： 1. 前两位是省、市或区的简称。 2. 第三位代表年份，例如今年是0，去年是1。 3. 第四位代表该房产的顺序号。 4. 第五位代表该房产的性质，例如私产或公产等。 需要注意的是，不同类型的房产证号位数可能会有所不同，建议您查看具体的房产证或者咨询当地的房地产管理部门或者中介机构，了解具体...
济南房产网3月份房价多少
2023年3月份济南新房的均价为14112元/㎡，环比上涨0.36%。 从区域均价来看，3月份济南各城区的新房价格如以下： 1. 历下区挂牌均价为25695元/㎡。 2. 市中区挂牌均价为18447元/㎡。 3. 高新区挂牌均价为19010元/㎡。 4. 槐荫区挂牌均价为16690元/㎡。 5. 历城区挂牌均价为15823元/㎡。 6. 天桥区挂牌均价为14996元/㎡。 7. 长清区挂牌均价为8450元/㎡。 8. 章丘区挂牌均价为8010元/㎡。（图片...
济南房产中介成交几套
济南房产中介成交几套没有具体的规定，与时间有很大的关系，不同的时间段，成交的数量差距是很大的，比如在济南的楼市旺季，一套房子可能同时成交很多套，而在楼市低迷的时期，一套房子可能很长时间才能成交，甚至有些房子挂牌好几年都卖不出去。（图片来源网络侵删）...
济南房产证多少年可卖房
济南市房产证满2年就可以出售，若未满2年，则不能上市交易。 此外，如果房屋是单位福利房和房改房，那么需要获得单位同意才能出售，并且需要满足以下条件之一： 1. 取得不动产权证满5年，可上市交易。 2. 取得不动产权证满1年，与出售方签订由济南市住房保障和房产管理局（或当年）监制的《济南市房改房上市交易申请表》，并提供申报表、不动产权证、双方身份证、结婚证（或户口簿）、约定履约保证书（公证处现场公证），可上市交易。（图片来源网络侵删）...
济南房产契税如何征收
济南市房产契税的征收标准如下： 1. 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2. 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申...
