济南房产证还要押在银行吗

一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办，最后由开发商交付给购房者。

但因为房屋涉及贷款，所以需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。如果贷款还清，就可以办理解押的手续，之后可以到当地的房管部门去办理抵押贷款解除的手续，就能够拿到真正的房产证。

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