请教各位卫生间主下水管漏水谁负责

最近，有不少业主反映他们的卫生间主下水管漏水了。那么，这种情况下谁来负责修理呢？

首先，我们来看看法律规定：

• 《物权法》第二十一条规定：“不动产的权利人有权对其占有的不动产及其附着物实行支配、享有和收益。”
• 《物业管理条例》第六条规定：“物业服务企业应当按照合同约定及时、妥善地维修、养护、管理、保险、清洁、绿化物业服务内容，保障业主基本生活用水、用电、用气和通信的正常使用。”

可以看出，业主是有权对自己的不动产实行支配和享有的。而物业服务企业则应当承担维修、养护等职责。

那么，如果卫生间主下水管漏水了，到底是业主还是物业服务企业负责呢？

首先，我们可以看看卫生间主下水管究竟属于谁的财产。根据《物权法》第十七条规定：“所附着的物为主物的附属物，属于主物的所有人。”因此，卫生间主下水管属于房屋的附属物，应当归业主所有。因此，在管道出现漏水的情况下，业主有权要求物业服务企业进行修缮。

当然，如果是小区的公共下水管道出现问题，那么物业服务企业应当承担责任。但是，如果是业主私自对卫生间主下水管进行改造或者维修，导致出现问题，那么责任则应当由业主自行承担。

总的来说，如果卫生间主下水管漏水了，业主有权要求物业服务企业进行修缮。如果出现责任纠纷，还需要根据具体情况来进行判断。