2020年，买房可以不用交这5笔费用，别白给开发商送钱了

不想多花冤枉钱？2020年买房别交这5笔费用！

在购房过程中，除了房款之外还会有一些其他的费用，这些费用一般由购房者承担。但其实有一些费用是可以避免的，下面就来看看2020年买房可以不用交哪些费用。

1. 预售证查询费

在购买新房之前，需要先查询开发商是否有取得预售证。有些开发商会要求购房者支付预售证查询费，但实际上这项费用是不必要的，因为购房者可以通过物业管理办公室或者房管局网站免费查询。

2. 接入公用事业设施费

有些开发商在售房时会要求购房者支付接入公用事业设施费，这其实是违法的。根据《城市房地产开发和管理条例》，房地产开发企业应当将接入公用事业设施费用纳入房屋销售价格中，不得另行收取购房者。

3. 签约费用

签订购房合同时，有些开发商会要求购房者支付签约费用，这是不合理的。根据《物业管理条例》，物业服务企业不得向业主收取未经业主明确同意的费用，开发商同样也不得向购房者收取未经明确同意的费用。

4. 过户费用

过户手续是购房者和卖方完成房屋交易的重要环节，但有些开发商会要求购房者支付过户费用。其实按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业不得向业主收取房屋买卖过户费，开发商同样也不能向购房者收取过户费用。

5. 中介服务费

在购房过程中，购房者通常会选择找中介公司代理办理买房手续。但有些中介公司会向购房者收取高额服务费，这是不合理的。购房者可以选择正规的中介公司或者自己办理手续，避免支付额外的服务费用。

总之，购房者在购买新房时一定要了解清楚哪些费用是必要的，哪些是可以避免的。不要轻易相信开发商的说辞，以免多花冤枉钱。

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